Maisons et terrains à vendre à Larré (56) – Le Vallon du Quinquis

Un cadre de vie idéal pour votre projet immobilier

Vous recherchez une maison à vendre dans le Morbihan, entre Vannes et Questembert ? Découvrez le Vallon du Quinquis, un lotissement à taille humaine situé au cœur du village de Larré, dans un cadre naturel verdoyant et calme.
Ce programme immobilier exclusif, développé par BERDES et son partenaire Berthelot Constructions, référence de la maison individuelle depuis plus de 50 ans, vous propose 7 terrains viabilisés à partir de 48 500 €. Une offre rare dans le sud du Morbihan, parfaitement située pour concilier confort, accessibilité et qualité de vie.

Les terrains, d’une superficie comprise entre 404 et 560 m², s’ouvrent sur un environnement agréable et vallonné. Chaque parcelle bénéficie d’une orientation plein sud, idéale pour concevoir une maison lumineuse avec terrasse, jardin et garage.

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Le Vallon du Quinquis : un programme immobilier à taille humaine

Ce lotissement de 7 lots offre un cadre de vie idéal entre ville et campagne. Il a été conçu pour répondre à tous les budgets et à tous les projets : de la maison économique de plain-pied à la maison familiale à étage avec plusieurs pièces et chambres, ou encore à la maison contemporaine ouverte sur un vaste espace de vie.

Les concepteurs de Berthelot Constructions vous accompagnent pour imaginer un projet sur mesure :

• Maison plain-pied avec salon, cuisine ouverte et salle lumineuse donnant sur le jardin,
• Maison à étage avec 3 à 4 chambres, pièces bien agencées et garage intégré,
• Maison contemporaine avec toits plats et grandes baies vitrées,
• Maison traditionnelle en ardoise, fidèle à l’esprit du Morbihan.

Les habitations répondent à la réglementation RE 2020, garantissant une excellente performance énergétique, une gestion optimale de l’eau et une isolation renforcée. Chaque projet immobilier est étudié selon vos envies, votre budget et la configuration du terrain.

Larré : une commune charmante entre Vannes, Questembert et Elven

Larré est une commune charmante du Morbihan, située entre Questembert, Berric et Elven, à moins de 20 minutes de Vannes. Ce village du Pays de Questembert, entouré de collines et de prairies, séduit par son authenticité et son cadre agréable.

Avec ses 1 200 habitants, Larré offre une qualité de vie idéale : écoles, commerces de proximité, associations, équipements sportifs et vie culturelle active. Les habitants profitent d’une commune verte, calme et conviviale, tout en restant à proximité immédiate des bassins d’emplois de Vannes, Questembert et Elven.

La commune fait partie de la Communauté de Communes Questembert Communauté (site officiel) et du Territoire d’industrie Pays de Vannes (voir le site), deux acteurs locaux qui soutiennent l’emploi et le développement durable du secteur.

Des terrains viabilisés et prêts à bâtir

Les terrains à vendre du Vallon du Quinquis sont entièrement viabilisés : alimentation en eau, électricité, télécoms et raccordement au tout-à-l’égout. Le prix de chaque lot inclut les réseaux, garantissant un achat immobilier sécurisé et transparent.

Lot	Surface (m²)	Prix	État
1	432	56 350 €	Viabilisé
2	451	58 450 €	Viabilisé
3	404	52 750 €	Viabilisé
4	407	53 250 €	Viabilisé
5	476	59 250 €	Viabilisé
6	—	Non commercialisé	—
7	560	48 500 €	À viabiliser

Chaque terrain à bâtir peut accueillir une maison familiale spacieuse, une résidence principale agréable ou un investissement locatif rentable. Le prix attractif et la proximité de Vannes et Questembert font du Vallon du Quinquis une offre immobilière idéale dans le Morbihan.

Maisons à vendre à Larré : un projet immobilier sur mesure

Berthelot Constructions vous propose plusieurs modèles de maisons à vendre à Larré, entièrement personnalisables selon vos envies :

• Maison plain-pied de 4 à 5 pièces, avec salon-séjour, cuisine ouverte, deux à trois chambres, salle de bain et garage.
• Maison à étage contemporaine, avec pièce de vie lumineuse et grande terrasse orientée sud.
• Maison familiale traditionnelle, idéale pour une vie de famille paisible dans un cadre verdoyant.
• Maison contemporaine bioclimatique, conjuguant esthétique moderne et économies d’énergie.

Chaque maison neuve bénéficie d’un chantier suivi, d’un contrat clair et d’une livraison garantie. L’équipe de Berthelot Constructions vous accompagne à chaque étape : étude du terrain, plans, dépôt de permis, suivi des travaux et réception finale.

Un investissement sûr et durable

Acheter une maison à Larré ou un terrain à vendre dans le Vallon du Quinquis, c’est choisir un projet immobilier durable. Le secteur attire de plus en plus de ménages souhaitant vivre à la campagne tout en restant proches de Vannes ou de Questembert.

Le marché immobilier du Morbihan intérieur reste stable et accessible :

• Prix moyen au m² : entre 2 200 et 2 800 € selon le type de maison et le niveau de finition.
• Prix moyen d’un terrain viabilisé : à partir de 48 500 €, selon la surface et l’emplacement.
• Rendement locatif : attractif, grâce à la forte demande de logements neufs autour de Questembert et Elven.

Ce programme constitue une excellente opportunité d’achat immobilier pour un premier projet de construction ou une maison secondaire à proximité de la ville de Vannes.

Le confort d’une maison signée Berthelot Constructions

Construire avec Berthelot Constructions, c’est profiter d’un savoir-faire reconnu et d’un accompagnement complet. Chaque maison est pensée pour offrir :

• un confort thermique optimal,
• des espaces bien pensés,
• et une architecture harmonieuse s’intégrant parfaitement au cadre du lotissement.

Les maisons peuvent être livrées clés en main, prêtes à habiter, avec :

• pièce de vie lumineuse et fonctionnelle,
• cuisine aménagée,
• chambres confortables,
• salle de bain équipée,
• jardin paysager,
• et garage accolé.

Berthelot propose également des options d’aménagement incluses ou personnalisées selon vos besoins (terrasse, suite parentale, dressing, buanderie, cellier).

Pourquoi choisir le Vallon du Quinquis à Larré ?

Les atouts du programme immobilier :

• Un prix de terrain attractif et des maisons sur mesure,
• Une exclusivité Berthelot Constructions,
• Un cadre verdoyant et apaisé,
• Une proximité directe avec Vannes, Questembert, Elven et Berric,
• Des terrains viabilisés, un environnement harmonieux,
• Des maisons agréables, spacieuses et confortables.

Situé à moins de 20 minutes de Vannes et à 10 minutes de Questembert, le Vallon du Quinquis combine qualité de vie et proximité des commerces, des écoles et des services.
Ce lotissement exclusif est la promesse d’un projet immobilier clé en main, dans un espace résidentiel calme et sécurisé.

Votre maison à Larré, un projet qui vous ressemble

De la première rencontre à la livraison, l’équipe Berthelot Constructions s’engage à faire de votre maison neuve un lieu unique, parfaitement adapté à votre mode de vie.

Chaque projet est suivi par un chef de chantier local, avec des réunions régulières et un contrôle qualité rigoureux.
La date de livraison est garantie par contrat, et tous les lots sont livrés viabilisés avec certificat de conformité.

En résumé

• Commune : Larré (56), entre Vannes, Elven, Questembert et Berric
• Programme : Le Vallon du Quinquis
• Aménageur : BERDES
• Constructeur : Berthelot Constructions
• Nombre de lots : 7
• Surfaces : 404 à 560 m²
• Prix : à partir de 48 500 €
• Maisons : de plain-pied ou à étage, 4 à 6 pièces, 2 à 4 chambres
• Avantages : cadre champêtre, confort moderne, proximité des commerces, exclusivité Berthelot

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