La Vendée, terre de projets pour les futurs propriétaires
Avec plus de 700 000 habitants et une attractivité qui ne faiblit pas, la Vendée reste l'un des départements les plus prisés de l'Ouest pour s'installer durablement. Le marché de la construction y est historiquement tourné vers la maison de plain-pied, même si les maisons à étage gagnent du terrain dans certains secteurs.
Voici ce qui fait la force du 85 pour un projet de maison :
- Un cadre de vie varié : grandes plages de sable fin, bocage préservé, villes à taille humaine et espaces ruraux accessibles.
- Des loisirs et des lieux d'exception à portée de main : le Puy du Fou, le Marais poitevin, les châteaux, les stations balnéaires, ou encore les îles de Ré et d'Oléron à proximité.
- Une attractivité résidentielle durable : chaque année, de nouveaux habitants choisissent la Vendée, attirés par le littoral ou par les pôles de La Roche-sur-Yon, Montaigu et Les Herbiers.
- Un marché de l'emploi favorable : avec un taux de chômage de 5,7 % au troisième trimestre 2025, la Vendée se situe bien en dessous de la moyenne nationale.
- Une économie diversifiée : tourisme, agriculture, industrie agroalimentaire, les moteurs sont multiples et complémentaires.
- Un besoin réel de logements neufs : la pression résidentielle reste forte dans plusieurs secteurs du département, ce qui conforte la pertinence de la construction individuelle.
Où construisons-nous en Vendée ?
Berthelot Constructions intervient sur plusieurs bassins de vie vendéens, chacun avec ses spécificités. Voici les principaux secteurs où nous accompagnons nos clients :
- La Roche-sur-Yon et sa couronne : le choix de l'équilibre. Bien équipée, centrale, dotée d'un vrai bassin d'emplois, la préfecture vendéenne reste le secteur le plus polyvalent pour une résidence principale.
- Challans et le rétro-littoral nord-ouest : construire près de la côte sans les contraintes du front de mer. Challans offre un cadre résidentiel et familial, à quelques minutes des plages, dans un environnement moins marqué par les résidences secondaires.
- Les Sables-d'Olonne et le littoral : très recherché, mais plus exigeant. Le cadre de vie est exceptionnel, mais le marché foncier y est plus tendu, le poids des résidences secondaires plus fort, et les contraintes réglementaires plus nombreuses.
- Montaigu-Vendée et le nord-est : le pôle économique par excellence. Territoire dynamique, forte culture de propriétaires, emploi solide : Montaigu-Vendée attire ceux qui cherchent d'abord un ancrage professionnel et résidentiel stable.
- Les Herbiers et le bocage vendéen : un projet tourné vers la vie à l'année. Bassin d'emploi fiable, prix du foncier plus accessibles et attractivité moins spéculative que le littoral : le bocage vendéen a des arguments concrets à faire valoir.
Berthelot Constructions, votre constructeur de maison sur-mesure en Vendée
Depuis 50 ans, nous construisons des maisons individuelles en Vendée. En tant que constructeur de maisons individuelles (CMI), nous prenons en charge la conception et la réalisation de votre projet dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Ce contrat vous protège : prix convenu, délais encadrés, garanties et responsabilités clairement définies.
Nos équipes vous accompagnent à chaque étape, sans rupture d'interlocuteur :
- L'écoute de vos attentes et de votre mode de vie
- Le choix du terrain
- Le choix du modèle de maison
- La personnalisation du plan
- Les démarches administratives
- Les solutions de financement
- Le suivi de chantier et l'information régulière sur l'avancement
- La réception de votre maison
Quels types de maisons individuelles proposons-nous dans le 85 ?
Nos projets couvrent un large éventail de styles : maisons traditionnelles, contemporaines, design et entièrement sur mesure. En Vendée, les toitures en tuiles à deux pans restent très présentes dans le paysage architectural, mais les maisons à toit plat occupent aussi une place grandissante. Chaque projet s'adapte aux règles locales d'urbanisme tout en répondant à vos envies et à vos usages au quotidien.
Les étapes d'un projet de construction de maison en Vendée
Construire une maison, c'est avancer étape par étape, dans un ordre logique. Voici le parcours que nous suivons ensemble :
- Définition de votre besoin : budget, mode de vie, localisation souhaitée.
- Recherche et sélection du terrain adapté à votre projet.
- Chiffrage global : terrain, construction, frais annexes.
- Choix du modèle de maison ou création d'un projet personnalisé.
- Personnalisation des plans selon vos usages et vos préférences.
- Démarches administratives, dont le dépôt du permis de construire.
- Gros œuvre : fondations, élévation des murs, charpente, couverture.
- Second œuvre : isolation, menuiseries, électricité, plomberie, finitions.
- Réception et livraison de votre maison.
Votre terrain et votre maison à construire en Vendée
Trouver la bonne parcelle, c'est déjà poser les fondations de votre projet. Nous vous aidons à identifier le terrain qui correspond à vos critères (emplacement, superficie, orientation, viabilisation) pour construire votre maison dans le 85 en toute sérénité.
Nous sommes également présent sur les départements suivants :
