Localisation, environnement, superficie, contraintes personnelles… Vous définissez vos critères, et nos conseillers technico-commerciaux prennent le relais. Grâce à notre réseau de partenaires fonciers et à l’appui de notre géomètre interne, nous vous aidons à repérer des terrains cohérents avec votre projet de construction.
Orientation, accès, pente, voisinage ou éventuelles nuisances sont autant d’éléments à étudier avant de s’engager. Cette analyse permet d’anticiper les choix architecturaux, l’implantation de la maison et les adaptations nécessaires, pour concevoir un projet harmonieux et fonctionnel.
Le certificat d’urbanisme, notamment dans sa version opérationnelle, apporte une vision claire des règles applicables au terrain : droits à construire, servitudes, taxes ou contraintes spécifiques. Cette démarche sécurise la faisabilité de votre projet avant toute décision définitive.
A lire : PLUm PLUi PLU, kezako ?
La préparation du terrain. Bornage, accès, arrivée d’eau… autant d’éléments préalables au démarrage des travaux. Nos équipes travaux vous assistent pour mener à bien cette étape. Identifier précisément ce que la viabilisation implique permet d’évaluer l’impact sur le budget et le planning, et d’avancer avec une vision réaliste de votre projet.
Nombre de pièces, surface souhaitée, plain-pied ou maison à étage, espace de télétravail, possibilités d’évolution… Cette première réflexion permet de dessiner les grandes lignes de votre future maison. Elle prend en compte votre quotidien actuel, mais aussi vos projets à moyen et long terme, pour concevoir un habitat capable de s’adapter dans le temps.
Le budget ne se limite pas au prix de la maison. Il intègre aussi des éléments souvent sous-estimés comme les taxes, les raccordements, les assurances ou certains frais annexes. En abordant ces points dès le début, vous évitez les mauvaises surprises et sécurisez l’équilibre financier de votre projet.
Capacité d’emprunt, apport personnel, simulations bancaires… Cette étape permet de valider la faisabilité financière de votre projet. Un plan de financement bien structuré offre une meilleure visibilité et vous aide à avancer sereinement, avec des bases cohérentes et maîtrisées.
Votre maison doit pouvoir évoluer avec vous. Prévoir une chambre supplémentaire, une extension future ou des espaces modulables dès la conception facilite les adaptations à venir. Cette anticipation renforce la durabilité de votre projet et limite les remises en question en cours de construction.
Signer avec nous, c'est choisir un partenaire qui place la transparence au cœur de sa relation client. Avant de poser votre signature sur le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), nos conseillers s'assurent que chaque détail de votre projet est parfaitement compris.
Ce que votre signature verrouille pour vous :
Le Contrat de Construction de Maison Individuelle encadre juridiquement les projets confiés à un constructeur. Il définit les engagements pris, les garanties associées et les obligations de chaque partie. Ce cadre réglementé apporte une réelle sécurité tout au long du projet.
Nous savons que s'engager est une décision importante. C'est pourquoi nous avons optimisé notre processus pour vous offrir un accompagnement sur-mesure :
Dès que l'encre est sèche, nos équipes s'activent ! Votre dossier passe entre les mains de notre bureau d'études et de nos conducteurs de travaux pour préparer l'ouverture de votre chantier. Le mot de l'expert : "La signature du CCMI est la protection ultime pour l'acquéreur. C'est le seul contrat qui offre une garantie de livraison au prix convenu, quoi qu'il arrive.
Signer avec nous, c'est choisir un partenaire qui place la transparence au cœur de sa relation client. Avant de poser votre signature sur le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), nos conseillers s'assurent que chaque détail de votre projet est parfaitement compris.
Le CCMI n'est pas qu'un simple document : c'est votre bouclier juridique et financier. Contrairement à d'autres types de contrats, il vous offre des garanties strictes avant, pendant et après le chantier.
Nous restons à vos côtés bien après votre emménagement grâce à un triptyque de garanties légales :
Chez Berthelot Constructions, nous facilitons vos démarches. Nous incluons l'Assurance Dommages-Ouvrage (DO) dans votre projet. En cas de sinistre relevant de la décennale, elle permet le paiement rapide des réparations sans attendre qu'une recherche de responsabilité soit effectuée. L'engagement Berthelot : Au-delà des obligations légales, nous mettons notre expertise locale et notre rigueur technique au service de la pérennité de votre patrimoine.
Nous savons que s'engager est une décision importante. C'est pourquoi nous avons optimisé notre processus pour vous offrir un accompagnement sur-mesure :
Le rendez-vous MAP, c'est l'instant où nous validons ensemble chaque détail technique et esthétique de votre future maison Berthelot Constructions. C’est ici que la vision de votre conseiller commercial rencontre l'expertise de nos conducteurs de travaux.
Une Mise au Point réussie, c’est l’assurance d’un chantier fluide et sans imprévus. Chez Berthelot Constructions, nous accordons une importance majeure à ce rendez-vous pour :
Durant plusieurs heures, nos experts vous accompagnent pour vous conseiller sur les meilleures options techniques et les dernières tendances. Nous ne nous contentons pas de noter vos choix : nous vous guidons pour que chaque décision technique serve votre confort futur.
L'astuce de pro : Préparez votre MAP en listant vos besoins en électroménager et l'emplacement de vos futurs meubles. Plus nous sommes précis lors de ce rendez-vous, plus votre maison sera fonctionnelle !
Après la MAP, votre dossier est complet. C'est le signal de départ officiel pour nos équipes techniques. Le compte à rebours avant la remise de vos clés est lancé !
La conception des plans repose sur un juste compromis entre surface, budget et confort. Chaque choix est réfléchi pour optimiser les volumes, la circulation et les usages, tout en respectant votre enveloppe financière et vos attentes de vie au quotidien.
La RT2012 a marqué une étape importante dans l’amélioration de la performance des maisons neuves. Aujourd’hui, la RE2020 prolonge cette logique en intégrant le confort d’été et l’impact environnemental, pour des maisons encore plus performantes et durables.
Mode de chauffage, production d’eau chaude sanitaire, équipements… Ces décisions s’inscrivent dans le cadre de la RE2020 et influencent directement le confort, les consommations et la durabilité de la maison. L’objectif est de sélectionner des solutions performantes et adaptées à votre projet.
L’orientation de la maison, les protections solaires, la ventilation ou encore l’implantation des ouvertures jouent un rôle clé dans le confort d’été. Ces éléments sont intégrés dès la conception pour garantir une maison agréable à vivre, même lors des périodes les plus chaudes.
Les matériaux impactent l’esthétique, l’entretien, la performance et la durabilité de la maison. Leur sélection prend en compte ces différents aspects, ainsi que leur contribution aux exigences environnementales, afin de concevoir un habitat à la fois confortable et pérenne.
Le permis de construire rassemble l’ensemble des pièces nécessaires à la validation de votre projet par l’administration. Plans, notices, intégration au terrain, respect des règles d’urbanisme… Un dossier bien préparé facilite l’instruction, limite les délais et réduit les risques de demandes complémentaires ou de refus.
Une fois le permis accordé, des délais s’appliquent avant le démarrage des travaux. L’affichage sur le terrain fait partie des obligations à respecter et marque le point de départ des éventuels recours. Cette étape, souvent sous-estimée, conditionne le bon enchaînement du projet.
Après l’obtention du permis, certaines démarches restent à prévoir. Taxes liées à la construction, contrôles ou demandes de pièces complémentaires peuvent intervenir. Les connaître en amont permet d’éviter les imprévus et d’avancer avec une vision claire.
L’assurance dommages-ouvrage doit être mise en place avant l’ouverture du chantier. Elle permet, en cas de désordre relevant de la garantie décennale, d’obtenir une prise en charge rapide des réparations, sans attendre qu’une responsabilité soit établie. Un élément clé pour sécuriser votre investissement.
Cette étape permet de valider les derniers éléments du projet avant l’ouverture du chantier. Emplacement des prises, points lumineux, équipements, options ou détails techniques sont passés en revue afin d’éviter toute ambiguïté lors de la réalisation.
Un planning type structure les différentes phases, de l’ouverture du chantier jusqu’à la réception. Il offre une vision claire de l’enchaînement des travaux et des délais prévisionnels, facilitant ainsi l’organisation et le suivi du projet.
Semaine après semaine, sous le contrôle du conducteur de travaux, les différents corps d’état se succèdent. Maçons, couvreurs, serruriers, enduiseurs, plâtriers, électriciens, plombiers, plaquistes, peintres… se succèdent. Au fur et à mesure de l’avancée des travaux, nos services comptables émettent des appels de fonds conformément au cadre réglementaire du contrat de construction de maison individuelle.
Du terrassement aux finitions, la construction se déroule en plusieurs phases clés. Des visites de chantier régulières permettent de constater l’avancement, de vérifier la conformité des travaux et de signaler, si nécessaire, les points à ajuster au fil du projet.
La réception correspond à la visite officielle du logement avant la remise des clés. Elle permet de contrôler l’état général de la maison et de vérifier la conformité des travaux réalisés. Cette étape constitue le point de départ de l’ensemble des garanties.
A la signature du procès-verbal de livraison, les délais de garantie (parfait achèvement, bon fonctionnement, décennale) commencent à courir.
Parce qu'un petit réglage ne doit jamais devenir une source d'inquiétude, notre SAV a été conçu pour être à la fois proche, expert et efficace. Nous ne nous contentons pas de bâtir, nous veillons sur votre confort quotidien.
Notre Service Après-Vente est le garant du respect de vos protections légales. Nous pilotons pour vous la mise en œuvre des différentes garanties constructeur :
| Garantie | Durée | Ce qu'elle couvre |
|---|---|---|
| Parfait Achèvement | 1 an | Tous les désordres techniques signalés après la réception. |
| Bon Fonctionnement | 2 ans | Les équipements (volets, robinetterie, chauffage, prises). |
| Décennale | 10 ans | La solidité de la structure et le clos/couvert. |
Nous avons simplifié nos processus pour que votre expérience reste fluide, même en cas d'aléa :
Le mot de notre Directeur Technique : “Notre meilleure publicité, c'est une maison qui vieillit bien et des clients qui se sentent soutenus. Le SAV est le visage de notre fidélité envers ceux qui nous ont fait confiance.”
