Bouguenais séduit celles et ceux qui veulent rester connectés à Nantes sans renoncer à un cadre de vie apaisé. Sur près de 3 150 hectares et forte de plus de 20 000 habitants, la commune conjugue accessibilité, services de proximité et environnement résidentiel.
Ses principaux atouts tiennent en quelques points :
Le choix du secteur dépend avant tout de votre mode de vie, mais aussi de la disponibilité réelle des terrains et du zonage du PLUm : une parcelle située en environnement résidentiel n'est pas systématiquement constructible.
Le Bourg et la Croix-Jeannette s'adressent à celles et ceux qui recherchent une atmosphère résidentielle, la proximité des services et l'esprit d'un véritable centre-bourg. La Croix-Jeannette connaît d'ailleurs d'importantes transformations urbaines, encadrées par une orientation d'aménagement et de programmation du PLUm qui fixe des objectifs précis de développement résidentiel. Ce secteur réunit plusieurs avantages :
Les Couëts forment la seconde grande centralité de la commune. Ce secteur s'impose lorsque la proximité de Nantes et les transports collectifs guident votre choix. On y circule facilement grâce à la ligne 3 du tramway, on y trouve commerces, écoles et équipements, ainsi que le centre Baptiste-Marcet et la mairie annexe, le tout autour d'une place de la Chapelle qui donne au quartier sa véritable animation. Plus urbain et plus dense que certaines parties du Bourg, il offre en revanche moins de terrains libres pour une maison individuelle : la construction y passe souvent par le renouvellement urbain ou la division parcellaire.
Grande Ouche et Neustrie profitent eux aussi de la desserte du tramway. Ils conviennent aux foyers qui souhaitent fluidifier leurs trajets quotidiens vers Nantes tout en vivant au sud de la Loire. La densité et le type de bâti varient sensiblement d'une rue à l'autre, ce qui invite à examiner chaque parcelle au cas par cas.
Les secteurs périphériques et les villages conservent un caractère plus rural ou naturel, du côté de Port-Lavigne, Roche Ballue, la Couillauderie ou les Bauches-du-Désert. Leur calme et leurs paysages ont de quoi séduire, mais la prudence s'impose : la présence de maisons existantes ne garantit pas qu'une nouvelle construction soit autorisée. Certaines parcelles relèvent de zones naturelles, agricoles, inondables ou soumises à d'autres contraintes.
Implantés au sud de Nantes, nous mettons plus de cinquante années d'expérience au service de votre projet, au plus près de chez vous. Chaque maison est pensée sur mesure, à partir de vos envies, des besoins de votre foyer et de votre budget : plan, nombre de pièces, plain-pied ou étage, architecture traditionnelle ou contemporaine, matériaux, chauffage, menuiseries… tout se dessine autour de votre mode de vie. Nos maisons répondent aux exigences de la RE2020, et votre projet reste encadré et sécurisé de bout en bout grâce aux protections du contrat CCMI, à la garantie de parfait achèvement et à la garantie décennale.
Trouver le bon terrain conditionne la réussite de votre future maison. Nous vous accompagnons dans cette recherche à Bouguenais, en vérifiant la constructibilité, le zonage du PLUm et l'adéquation de la parcelle avec votre projet. Vous bâtissez ainsi sur des bases solides et sereines.
Nous construisons aussi des maisons à :
